一车车晶振也换不来房子
来源：http://www.jinluodz.com 作者：jinluodz 2013年10月10
国庆完事后，公司忙的是不可开交，诸多待发的产品和需要处理的事宜。本是节前，有位友人一直想来公司走一遭，后来由于假期的光顾，这不只好等到节后了。虽说我是南方人，但酷爱品茶，于似乎给沏了壶我最爱的铁观音。恰好的是我这位友人也是做晶振行业的，所以聊有所题，目前像我们这些八零后的孩纸们啊，还是比较关注于买房这事儿。
在中国流传这么一句话，工资打滚的涨，也赶不上房价增长的速度。一直谈论到房房房，但买房的流程还一无所知，毕竟这位友人已在深圳发家了，已经拥有一幢大别墅，一直让我所羡慕不已。这不也怂恿我在深买房。友人头头道来，买房中一种是全额付清，一种是成为房奴，每月还贷这事儿奔波着。
深圳这坑爹的城市，房价已飞涨到1~2万，甚至比这更高。此友人说，起初他买房时，是以还贷形式购房的，这哥们花了将近一年的时间已还贷近几十万。当时还欣喜的在人人网中乐呵的发布，终于还了一小半了，后来到银行有事儿，顺便咨询了银行的工作人员，才得知几十万中大部分是利息，本金才还了一小部分。听到这，我木讷了，以这样来计算的话，那我买个房子，还息不得以在买房的基础上加上一笔钱。那什么时候才能买房了，就以晶振行业来说，若一颗温补晶振售价5元，那么要卖多少，才能完成这伟大的事业。简直是听闻房价与还贷之事就足矣吓死鄙人。
然而现在出台了新政策，今日起，深圳将面向特殊群体推出2795套经济适用房。但卖多少晶振可换回经济适用房，还是个问题。市住建局昨日召开新闻通气会介绍，为妥善解决深圳市前两次保障性住房申请配售历史遗留问题，以及深圳参战退役人员、原基建工程兵的住房困难问题，根据《深圳市保障性住房条例》等有关规定，经市政府批准，决定从龙悦居、莲馨家园项目中安排2795套经济适用住房，专项解决上述群体的住房困难，并自本月10日起开展有关配售申请工作。
转商品房须与政府收益分成
本次经济适用住房配售包括龙悦居和莲馨家园两个项目。
龙悦居四期项目位于龙华新区玉龙路东南侧、新区大道以西，本次配售经济适用住房2597套，分布在1至7栋。其中，单套建筑面积约60㎡的1797套，单套建筑面积约50㎡的800套，均已具备入住条件。莲馨家园项目位于罗湖区莲塘国威路东端，本次配售经济适用住房198套，为莲馨家园北地块第4栋，单套建筑面积约60㎡，由于现场施工条件受限等原因，预计交付时间为2015年12月底。
在配售价格方面，两个项目都仅相当于周边商品房价格的五分之一到六分之一之间。
龙悦居四期项目1栋、2栋的配售基准价格为5114.16元/㎡（按建筑面积计算、含装修），3栋至7栋的配售基准价格为5170 .67元/㎡.每套住房具体价格根据配售基准价格及楼层、朝向等因素确定。莲馨家园项目的配售基准价格初步测算为5700—6000元/㎡（按建筑面积计算、含装修），最终配售基准价格将在购房合同签订前，按照《深圳市保障性住房条例》及相关政策的规定，在上述价格区间内确定。
虽然价格极具诱惑力，但是上述经适房和以往的一样，5年之内限制产权，5年后如转为商品房，也需跟政府进行收益分成。具体分成比例目前还在拟订中。
但若弄虚作假最高处20万罚款
考虑到不同类别申请对象的具体情况，本次经济适用住房配售采取统一受理，分批公示、选房的方式。所有申请对象均须在10月11日—11月4日期间，登录深圳市住宅售房管理服务中心网站（w w w .szsfzx.cn）或（http://61.144.226.2：8081/szsfzx），按要求完成网上申报。并须在10月15日—11月11日，按要求到申请人现户籍所在地的区住房保障部门，提交书面申请资料。逾期未提交书面申请资料的，视为放弃申请。
本次经济适用住房申请配售实行诚信申报、政府核查原则。市民可通过来电、来信、来访的方式向深圳市住房和建设局或市纪检监察部门投诉、举报。为便于调查核实，鼓励实名反映问题并提供联系方式。
申请对象涉嫌弄虚作假或采取不正当手段申请的，经调查核实后，市主管部门将对其不良行为予以记载、公示，列入诚信黑名单，并按照《深圳市保障性住房条例》等相关规定，视情节轻重予以取消购房资格、最高处以20万元罚款、终身不再受理购买保障性住房申请等处罚。南都记者周昌和
还对申请对象提出了要求，若是单身居民符合条件也可申请
本次经济适用住房配售受理的申请对象仅限于三类：
第1类申请对象为第二次保障性住房申请时申请购买经济适用住房，经审核公示符合当时经济适用住房申请条件，但由于房源不足等原因申购未成，且符合目前有关申请条件的。
第2类申请对象为符合目前有关申请条件的深圳市参战退役人员，以及1983年底前集体转业到深圳的工程兵。
第3类申请对象包括：1.第一、二次保障性住房申请时年满35周岁的单身居民，经审核公示符合当时公共租赁住房申请条件（按当时政策规定只能申请公共租赁住房），但在《深圳市保障性住房条例》施行后，符合有关经济适用住房申请条件，且符合目前有关申请条件的。
2.第一次保障性住房申请时申请购买经济适用住房，经审核公示符合当时经济适用住房申请条件但选择了租住公共租赁住房，在第二次保障性住房申请时因此未受理其购买经济适用住房申请，且符合目前有关申请条件的。
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